楼房开发商跑了没房本怎么办

（一）积极收集证据，像购房合同、付款凭证等，这是后续维权的重要基础资料。

（二）若房屋达到办证条件，可自行前往不动产登记机构申请办理房产证。

（三）若因开发商手续问题无法办证，向法院起诉，要求开发商协助办证。

（四）若开发商无法履行义务，请求法院确认房屋所有权归属，凭生效法律文书办房产证。

（五）开发商违约的，要求其承担违约责任并赔偿损失。

（六）联合其他业主共同维权，提升维权影响力和成功率。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.当楼房开发商跑了且没房本，业主应积极采取措施维护自身权益。关键在于收集证据，并根据不同情况采取相应行动。
2.解决措施和建议如下：
收集购房合同、付款凭证等相关证据，这是后续主张自己的权益的重要基础。
若房屋已具备办证条件，可自行向不动产登记机构申请办理房产证。
因开发商未完成手续无法办证，可向法院起诉，要求其履行协助办证义务。
若开发商无法履行义务，请求法院确认房屋所有权归属，凭生效法律文书办证。
开发商行为构成违约，可要求其承担违约责任并赔偿损失。
联合其他业主共同维权，能增加维权影响力和成功率。
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结论：
楼房开发商跑了且没房本，可收集证据，根据不同情况自行申请办证、起诉开发商或确认房屋所有权，还能要求违约赔偿，联合其他业主共同维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，购房合同是购房者与开发商之间的有效约定，开发商有义务协助购房者办理房产证。收集购房合同、付款凭证等证据是维权的基础。当房屋满足办证条件时，购房者可自行申请办理。若因开发商手续问题无法办理，向法院起诉要求其履行协助办证义务，这是合理合法的诉求。若开发商无法履行义务，请求法院确认房屋所有权归属后凭借法律文书办证，保障了购房者的物权。开发商违约时，购房者有权要求其承担违约责任并赔偿损失。联合其他业主共同维权，能形成更大的影响力，提升维权成功率。如果您在遇到类似情况时还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.收集证据：收集购房合同、付款凭证等资料，这是维权基础。
2.自行办证：若房屋符合办证条件，可自行向不动产登记机构申请。
3.起诉开发商：因开发商手续问题无法办证，可起诉要求其协助。
4.确认所有权：开发商无法履行义务，请求法院确认房屋归属，凭文书办证。
5.要求赔偿：开发商违约，可要求其担责赔偿。
6.联合维权：联合其他业主一起，提升维权影响力和成功率。
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法律分析：
（1）收集证据是维权的重要基础，购房合同和付款凭证能证明购房者与开发商的交易关系以及付款情况，为后续主张自己的权益提供有力支撑。
（2）若房屋满足办证条件，购房者自行向不动产登记机构申请办证，可在一定程度上解决房本问题，避免过度依赖开发商。
（3）因开发商手续问题无法办证时，向法院起诉要求其协助办证，借助司法力量推动问题解决。
（4）开发商无法履行义务时，请求法院确认房屋所有权归属，再凭法律文书办证，保障购房者对房屋的合法权益。
（5）开发商违约时，要求其承担违约责任并赔偿损失，弥补购房者的经济损失。
（6）联合其他业主共同维权，能汇聚力量，增加与开发商或相关部门谈判的筹码，提升维权成功率。

提醒：
维权过程中注意证据的保存和更新，不同情况的法律适用可能不同，建议咨询进一步分析。