房屋出卖人欺诈怎么办

法律分析：
（1）当房屋出卖人有欺诈行为时，买受人可依据法律，向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。一旦合同被撤销，出卖人有义务返还买受人已付的购房款及相应利息，让交易恢复到未发生时的状态。
（2）若出卖人的欺诈行为符合特定情形，像故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实等，买受人有权要求出卖人承担惩罚性赔偿，额度不超过已付购房款的一倍，以此对出卖人的欺诈行为进行惩戒。
（3）若出卖人拒绝承担应负的责任，买受人要注意收集合同、聊天记录、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，依靠法律途径保障自己的合法权益。

提醒：
维权时要注意证据的有效性和完整性。不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准的分析。
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房屋出卖人欺诈，买受人可多途径维权。一是主张撤销合同，依民法典，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销因欺诈订立的合同，合同撤销后出卖人需返还已付购房款及利息。二是要求惩罚性赔偿，当出卖人存在故意隐瞒未取得预售许可证明等情形时，买受人可请求其承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。三是若出卖人拒绝担责，买受人可收集合同、聊天记录、付款凭证等证据向法院起诉。

建议如下：
1.及时咨询专业律师，明确自身权益和可行的维权方式。
2.注重证据收集和留存，确保维权有充分依据。
3.与出卖人沟通时保留记录，以便后面维权使用。
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结论：
房屋出卖人存在欺诈行为时，买受人可主张撤销合同、要求惩罚性赔偿，出卖人拒绝担责时可收集证据向法院起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。合同撤销后，出卖人要返还已付购房款及利息。若出卖人的欺诈行为符合特定情形，像故意隐瞒未取得商品房预售许可证明等事实，买受人能请求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。当出卖人拒绝担责，买受人可收集合同、聊天记录、付款凭证等证据，向法院提起诉讼维权。若您在房屋买卖中遭遇出卖人欺诈，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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（一）主张撤销合同：若房屋出卖人有欺诈行为，买受人可向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后，出卖人要返还已付购房款及利息。

（二）要求惩罚性赔偿：当出卖人的欺诈行为符合特定情形，像故意隐瞒未取得商品房预售许可证明等事实，买受人能要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

（三）提起诉讼：若出卖人拒绝担责，买受人可收集合同、聊天记录、付款凭证等证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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若房屋出卖人欺诈，买受人可这样维权：
一是主张撤销合同。若出卖人欺诈，让买受人违背意愿签合同，买受人能请求法院或仲裁机构撤销。合同撤销后，出卖人要返还房款及利息。
二是要求惩罚性赔偿。若出卖人故意隐瞒没取得预售许可等情况，买受人可要求其承担不超已付房款一倍的赔偿。
三是起诉维权。若出卖人拒担责，买受人收集合同、聊天记录等证据，向法院起诉。